不動産×リノベ

TOP ≫選ばれる理由【不動産×リノベ】

購入からリノベーション
までノンストップ!

中古住宅を購入してリノベーションしませんか?
やまもと住研では、不動産部と建築部があり、どちらも10年以上のエキスパートが所属しています。ご希望に合う物件探しから、リノベーション費用を含む資金計画までお手伝い致します。中古住宅を購入して、フルリノベーションという選択肢。
新築住宅を一から建てるよりも費用がかからず、自分の好みにお家を造り変える事が出来ます。
やまもと住研では、不動産売買専門部があるので、物件をお探しし、建築部にてリノベーション相談も一緒に承れます!ヒトツ一つの窓口でお話が進むので物件購入・リノベーションの流れがスムーズに出来ます。




  • 等など・・・。

    やまもと住研では、不動産部とリフォーム&リノベーション部があり、どちらも10年以上の実績のあるエキスパートが所属しています!
    ご希望に合う物件探しから、リノベ含む資金計画までお手伝いいたします!



One Stop enovation
  • 01物件探し
    HPや情報誌、店頭や現地看板などでおうち探し。
  • 02ご案内
    気になる物件のご案内。ご希望でしたら、住宅診断などもできます。ご相談ください。
  • 03予算決め
    お客様のご予算に合わせて購入費用・リノベ費用をバランスよくご提案!
  • 04契約
    宅地建物取引士による契約を当社にて行います。
  • 05リノベーション
    リノベーション施工に入ります。プランナーと一緒に理想の住まいづくりを。
  • 06引き渡し
    リフォーム後も、メンテナンス専門のスタッフが対応出来るのでずっと安心!





【実際に使用したイメージパースと、完成現場です。】

ワンストップリノベーション
物件を決めたら、プランナーと念入りに間取り造りを行います。一緒に3Dでイメージを固めて行き、イメージパースを元に、リノベーション物件が完成します。クロスなどの細かな色・肌触り、質感などは、実際の素材パンフレットやショールーム等で見ながら行っていきます。




無料プラン
新築か中古か迷った時や、物件探しの最中で中古住宅の他に希望に近い場所の売地が見つかれば【リノベーション案】も【新築案】もどちらも無料プランさせていただきます!

マンションか戸建てか・・・
どちらか悩んでおられる方には、いずれのリノベーション計画案も無料作成させていただきます!
気になる物件が数件ある方、一番ご希望に合う物件を中心にプランニングさせていただきます!

予算に合わせた

物件の購入前に気に入ったリノベーションプランで、リノベーション工事の概算費用も把握できます。
物件購入してからのリノベーション計画となると、出来ると思ったことが出来なかったり予定していた予算がかなりオーバーしてしまったり、となりかねないのです。

一生に一度の高い買い物。
自信をもっておススメする「やまもと住研」の夢のマイホームの作り方です。

やまもと住研では、建築部のスタッフと不動産のスタッフが協力して、お客様にとって最善の提案をいたします!
購入した後も、リフォーム後も、メンテナンス専門のスタッフが対応出来るのでずっと安心。












やまもと住研の中古住宅購入サポート 
5つの安心ポイント

その物件!買う前に、売る前に…!
建物にどんなメンテナンスが必要か?見た目だけで判断することが難しい住宅の状況を、専門知識をもつプロが検査し状況を見極めるサービスです!

また、やまもと住研では、これらを元に総合的な立場でご提案します。





1.建物診断
「建物診断」事前に床下や構造体など、見えないところをしっかりチェックしましょう!

2.保証サポート
安心・信頼のリフォームのご提案。工事箇所の構造体部分にお引渡し後から5年間の工事保証です。

3.住宅履歴作成管理
建築後の点検や修繕などの記録を作成・活用し、定期的な点検や不具合が発生した際に対応できるように努めます。

4.長期修繕計画作戦
10~30年程度の期間を対象に必要になる修繕工事の時期や実施範囲を予定する計画を作成いたします。

5.耐震診断
いつどこで起こるか分からない大地震に備えて、今から住まわれるお家が地震に強いお家なのかチェックしましょう!



┃ 住宅診断してみませんか?


売主様メリット
■買主さんの決断の後押しで早期の売却が期待できる

■売却後のトラブル回避に

■値引きなどのリスク回避に

買主様メリット
■正確な情報で安心して購入できる

■耐震基準適合証明書発行で住宅ローン減税控除を利用可能

■必要な修繕が把握できる

┃ 住宅診断費用

無料相談受付中です!お気軽にご相談ください!購入予定の物件にも対応させて頂きます。


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住宅ローン、新築ORリノベーション、
賃貸として物件を貸し出したい、
実家の相続問題など
何でもご相談下さい。



駐車場完備!キッズルームもございます★!






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リノベーション
不動産売買、賃貸など
お家造りのコトなら
何でもご相談ください。


お電話受付時間 9:30AM—6:00PM 
定休日:毎週水・第二日曜・GW・年末年始

株式会社 やまもと住研
〒737-0823 呉市海岸1丁目4-3